Comprei um apartamento e assumi todas as dívidas como: IPTU, Bombeiro e Condomínio

Porém já existe uma ação do condomínio contra a antiga proprietária. O valor nominal está em R$30.000 e os juros e multa em média de R$8.000, já tentei várias formas de negociação com a síndica, fiz várias propostas e uma delas foi de pagar os R$ 30.000 a vista, mas ela sempre se mostra inegociável. Solicitei uma assembléia extraordinária e me foi negada também. Minhas dúvidas são: Como devo proceder já que o processo está me nome da antiga proprietária? Quero começar a pagar as txs mensais pontualmente, a síndica me enviou um boleto em nome da antiga proprietária, posso encaminhar o contrato de compra e venda para que o boleto já venha em meu nome? Ou é melhor fazer transferência até que se resolva o processo?