Comprei um apto na planta tenho que financiar pelo banco deles?

A obra foi financiada pelo Bradesco e tenho juros bem menores pela CEF (procotista). Quanto tempo a construtora tem para me entregar a documentação para que eu faça meu financiamento? Tenho que pagar as correções dos valores já que ela esta demorando para providenciar a documentação? Me deu um prazo de mais de 90 dias! A construtora já esta cobrando pelo condomínio sem eu estar com as chaves!