Concerto de vazamento no apartamento de baixo.

Apartamento de veraneio, não usamos com regularidade, última vez foi em abril de 2023 e em dezembro percebemos um buraco no teto do banheiro e ao conversar com o proprietário do apartamento de cima, ele nos informou que como adquiriu o apartamento a dois meses, que ele não pode ser responsabilizado por vazamento da época do antigo proprietário. Pois segundo ele, em dois meses não seria possível abrir um buraco no teto.

Gostaria de saber se tal informação procede. Obrigada Luciane