Condomínio

Bom dia! A Convenção do nosso Condomínio NUNCA foi registrada ( DESDE 1982) e está totalmente desatualizada. Pergunto: Para aprovação serão necessários 2/3 dos Condôminos/Proprietários que hoje seriam 18 casas. Aqui residem várias pessoas de IDADE AVANÇADA e não temos esse percentual necessário pois muitas residências estão em Inventário, promessa de compra e venda, Divórcios, etc...São poucos os proprietários que possuem escrituras em seus nomes no RGI............O Condômino INADIMPLENTE pode votar na ASSEMBLÉIA específica para esse fim?................Fizemos pesquisa e não existem 18 Condôminos em situação REGULAR de ESCRITURAS perante o RGI.............Alguém tem alguma sugestão para que possamos confeccionar e REGISTRAR a nova CONVENÇÃO?............................