Condominio

Alugo uma sala em um prédio comercial que não tem porteiro, não tem nada, todo mesvem cobrando honorários de sindicancia mas nunca vi o sindico, nem sei que é ,e nem qual é a função dele aqui no prédio já que ele nunca apareceu por aqui , o valor do condominio cada mes vem um valor, gostaria se isso está correto.