Condomínio abusivo

Boa noite sou proprietária de um apartamento em um condomínio gostaria de saber como agir em relação ao condomínio abusivo... Pois nosso condomínio é valor 180$ o prédio mais caro e uma porcaria em relação a tudo. E outra coisa a síndica mudou do prédio e elegeu outro síndico por meio do whatsapp , não fiquei sabendo disso pois rola muitas panelinhas e pra piorar o atual síndico mora a 200km de distância , e hoje fui entrar em contato com atual síndico e me falou que só resolve as coisas pessoalmente e segunda feira estaria na cidade ...não sei o que mais faço :(