Condomínio com água e gás incluso, dúvida?

Pessoal, uma dúvida. No condomínio antigo onde moro a água e o gás do prédio é rateada entre todos os apartamentos, e como são contas de valores variáveis, ou seja, cada mês vem um valor diferente, consequentemente o valor do condomínio mensal nunca é o mesmo do mês passado. Como geralmente costuma ser? ouvi dizer de algumas pessoas que o mais viável é um valor FIXO de condomínio mensal, se realmente isso seria o mais viável como fazer isso visto que as contas são variáveis?