Condomínio antigo, entregue no início década de 80.

Financiei um apartamento em 2015, e tornei-me síndico. Fui fazer a atualização da convenção, mas descobri que o prédio não tinha, havia somente um regimento interno. Trata-se de um conjunto habtacional antigo, com vários blocos, 33 no total, cada bloco com 24 apartamentos, e são divididos em 5 quadras. Pelo que apurei, existe uma convenção única, onde todos os blocos pertencem a um único condomínio, mas, desde o início, a medida que foram sendo entregues, os apartamentos, os blocos levantaram muros e criaram seu CNPJ. Na convenção que encontrei, por exemplo, na quadra do meu prédio, são 7 blocos, e ocupam uma área total de 12 mil metros. Cheguei a pesquisar com uns advogados, e eles ficaram surpresos dos blocos terem conseguido criar CNPJ. Diante disso, eu pergunto: Como regularizo essa situação, ou seja, como eu crio uma convenção pro meu prédio e desmembro ele, da área como um todo? Pelo que já pesquisei, não sei como chegou a esse ponto. Cada bloco tem seu CNPJ, seu nome, sua conta de água, luz. De fato, são individuais, mas, pela convenção que encontrei, todos os blocos, fazem parte de um único condomínio. Mas isso nunca aconteceu, desde o início.