condominio em atraso

Boa tarde gostaria de uma informação estou com problemas de um condôminio, que comprou a unidade em 12/2018 e não pagou o condomínio do mês que venceu em 15/12, desde la estou tentando cobrar dele, ele não morava no edifício, mudou-se esse mês, ai me contou uma "istoria", e falou que queira pagar, calculei todos os juros a passei pra ele , ai ele me falou que jamais vai pagar esse juros absurdo (2%juros + 1%multa ao mês) a minha pergunta é a seguinte: posso protestar ele? ou aceito receber o valor do boleto sem os juros, pra não me estressar ainda mais?