condominio em atraso

Bom dia, Gostaria de um esclarecimento, sou sindica; e aconteceu um caso que o casal se separou fazem 2 meses, ela foi embora da cidade, o boleto do condomínio era emitido em nome do marido, como na divisão de bens o apto ficou em nome dela e está pra venda, tem uma advogada dela cuidando da venda, ele solicitou que fosse alterado os boletos paro o cpf da ex esposa, + acontece que ela não pagou nenhum dos boletos, está protestado, + o que mais preciso fazer para caso da venda do mesmo, o condomínio consiga receber essa divida? Posso avisar no cartório de registro de imóveis que existe pendencias? Qual mais procedimentos tomar para garantir o recebimento por parte do condomínio?