Condomínio casas, cobertura de garagem, mudança fachada.

Moro cond. 68 casa, 34 térreas iguais sem garagem coberta e 34 sobrados com uma vaga coberta e outra descoberta, para fazer uma vaga coberta na casa térrea qual o percentual de votação positiva necessaria? Deve ser 100%? Isso caracteriza mudança de fachada?