condominio de casas - proprietário não cuida da conservação externa da sua propriedade

O proprietário de um imóvel em um condomínio de casas não faz a conservação do seu imóvel (pintura e reparos) depreciando as demais unidades do conjunto. O que pode ser feito? Existe algum mecanismo que o condomínio possa utilizar para obrigar o proprietário a fazer a conservação? Att.