Condominio deve arcar com custos decorrentes de obras na cobertura?

O morador da cobertura de nosso prédio realizou obra e construiu um novo andar na cobertura, o que estendeu para cima a fachada do prédio. Tudo foi feito de acordo com as normas, aprovado em Assembleia e o morador paga, inclusive, uma cota maior de condomínio, porque aumentou sua fração ideal. Agora, na parte da fachada externa que ele construiu, apareceram rachaduras. Ele alega que o reparo deve ser arcado pelo condomínio. Além disso, ele disse que, na época da obra, o condomínio "exigiu" que ele instalasse uma caixa dágua de 1.000 litros na cobertura e que, por conta disso, toda vez que houver limpeza de caixa dágua do condomínio, o condomínio tem que incluir a limpeza desta caixa dágua, sendo que esta caixa dágua é de seu uso exclusivo, a água só atende à cobeertura. Ele está certo em algum destes casos?