Condomínio entregue em etapas, regras.

Serei morador de um residencial que está em fase final de obra, o mesmo será divido em 3 entregas. Dois blocos serão entregues em alguns dias, um bloco será entregue no inicio do próximo ano, e os dois últimos blocos serão entregues no final de 2022. A primeira assembleia será realizada somente com os moradores da primeira entrega, onde será instalado o condomínio, eleito sindico etc. Minha dúvida é a seguinte, nesta primeira assembleia poderá ser definido os padrões do residencial? Como por exemplo, padrão de fechamento de sacada, rede de proteção das janelas, regras internas, entre outros, e os moradores das próximas entregas terão que cumprir o que foi definido sem a participação deles. Ou deveremos aguardar a entrega de todas as torres no fim de 2022 para definir estes padrões?