Condomínio inadimplente com o INSS

Bom dia. O nosso condomínio está inadimplente junto ao INSS, por conta de má gestão de síndicos anteriores, que não pagaram as contribuições trabalhistas. Temos um porteiro que aposentar-se-á em breve. O síndico atual informou aos condôminos que para que esse porteiro consiga dar a entrada na aposentadoria, o condomínio terá que negociar o débito total, com o INSS, e não apenas o débito relativo a este funcionário em particular. Pergunto: esta informação está correta? Porque já ouvi o relato de um advogado de que o condomínio teria, no momento, que liquidar apenas a dívida do funcionário que quer aposentar-se.