Condomínio não registrado. Síndico presta conta 2 x no ano, tudo errado. Tenho como ajuizar ação?

Boa tarde, Moro em um condomínio de 6 casas geminadas. O condomínio não está registrado, porém informalmente fizemos um reunião e um dos moradores se dispôs a ser o síndico. Não concordei dele fazer isso sem cobrar nada, pois ninguém trabalha de graça a não ser em instituições de caridade. Desde o início deixei claro que queria prestação de contas mensal e que o meu pagamento estava condicionado a isso. Recebi uma prestação de contas no dia 06/06/2014 (apenas uma planilha com valores, nunca vi uma conta de luz ou NF de qualquer serviço ou mesmo recibos). Fiz o último pagamento referente ao mês de julho/2014 e não mais recebi nenhuma prestação ate o dia 06/01/2015, quando recebi uma piada de prestação de contas, (só um exemplo para ficar claro o quão grave foi, em um momento o saldo era de R$ 805,00, o síndico efetuou um pagamento de R$ 32,12 e o saldo passou a ser de R$ 470,79, de onde ele tirou esse valor e não foi o único erro, tem vários outros). Nesta prestação de contas, ficou bem claro que eu não estava efetuando os pagamentos, tive a sensação que ele deixou passar esse tempo todo exatamente para me expor a esse constrangimento, mas deixa pra lá. A minha dúvida é a seguinte, posso entrar com uma ação para fazer o depósito em juízo para não ser considerada inadimplente? Posso pedir nessa ação que o condomínio seja legalizado? Acabei de escutar mulher do síndico conversando com a vizinha ao lado e dizendo que eu não pago porque sou "picareta" e não presto. Infelizmente não tenho condições de me mudar agora senão já estaria embalando minhas coisas.