Condomínio não tem funcionário e é isento de IRPJ é obrigatório ter certificado digital?

Condomínio de residencias popular, são 28 casas. Esta isento de IRPJ Não possui funcionários Esta também obrigado a ter Certificado Digital ? Segundo contador a partir de maio/2021 tem de fazer e-social pelo certificado digital, mesmo sem ter funcionário.