condominio nao tem reuniao ha mais de 3 anos

desde que moro no comdominio ja mais de 3 anos nunca teve reuniao... e no comeco do mes o condominio subiu em 30% sem nenhuma justificativa previa. como proceder sendo que ja tentei falar com a sindica e a mesma diz q nao é com ela é de responsabilidade da administradora. A sindica nunca marcou reuniao...sempre fala q vai agendar mas ja tem mais de 1 ano q fala e nao marca. A administradora é a Alvorada.