Condomínio Novo

Gostaria de saber se a assembleia pode estabelecer um valor de condomínio fixo (de inicio), pois trata-se de um condomínio que foi entregue e sem recursos. Na convenção traz que a taxa de condomínio será as despesas do mês rateadas pela fração. Mas nós condôminos gostaríamos de fixar um valor até para levantar o caixa. Ou o correto seria já criar um fundo de caixa para compra ir fazendo melhorias aos poucos. Fora o fundo de reservas que já esta definido.