Condominio novo

Como devemos proceder (logistica completa) para iniciar o processo de instauração de um novo condomínio ? O predio é novo, 10 apto apenas. Registrado em 2014 Habite-se = ok Convenção = ok Desmembramento IPTU = ok 1ª assembleia deve ser este mês 1º Sindico de ve ser defido este mes na assembleia (todos pagarão a contribuição mensal inclusive o sindico) Registro do condominio, convenção e RI no cartorio = ok CNPJ pendente (Não será contratado nenhum funcionário para o predio pois é pequeno e nos mesmos faremos as manutenções basicas, salvo contratação de serviços como pintura daqui uns 5 anos) Já comprei um livro ata Não temos (tenho) dinheiro para contratar empresa. terá de ser feito tudo por mim mesmo. Me ajudem por favor com o máximo de informações de como, quando, porque, etc para que eu não faça nada errado !!! Desde já agradeço !