Condomínio pode ser responsável por infiltração em apartamento?

Uma condômina solicitou apoio do síndico informando que seu apartamento está com infiltração vinda a unidade superior ao dela. O síndico então entrou em contato com o proprietário solicitando reparo. O proprietário nada fez e então, esta condômina notificou extrajudicialmente o condomínio e deu o prazo de 30 dias para o reparo. o condomínio é responsável por reparos em áreas comuns. Sendo assim, como o síndico deve responder e agir à essa notificação? Como proceder? Obrigada e aguardo.