Condomínio possui dívida de IPTU que não foi paga pela construtora

Estou para dar entrada no financiamento de um imóvel, onde foi identificado que a prefeitura lançou uma dívida de IPTU para a inscrição municipal do terreno do condomínio, no ano de 2015, como sei que o prazo para pagamentos em atrasos é de 5 anos, entendo que a dívida foi lançada logo após ter expirado o prazo. Porém, verificando a matrícula do imóvel, percebi que a construtora concluiu a obra em Janeiro de 2015, inclusive a Convenção do Condomínio foi registrado em cartório no ano de 2015, nestes casos a construtora deveria ficar responsável pelo pagamento da dívida ou seria os condôminos? O valor gira em torno de R$ 300 mil