CONDOMÍNIO REQUISITA SERVIÇOS , QUEM DEVE PAGAR ISS E INSS

CONDOMÍNIO REQUISITA DIVERSOS SERVIÇOS COMO : INSTALADOR DE TELHAS NOVAS, PINTOR , FAXINEIRO, LIMPEZA DE CISTERNA, CONSERTO DE VAZAMENTOS, ETC. TUDO ATRAVES DE PESSOAS FÍSICAS E REALIZAM OS SERVIÇOS ACIMA. PERGUNTO : 1 - ESTAS PESSOAS DEVEM EMITIR A NOTA FISCAL DE SERVIÇOS E QUEM DEVE RECOLHER ISS (IMPOSTO SOBRE SERVIÇOS) E O RECOLHIMENTO DO INSS NO SERVIÇO PRESTADO ? 2 - O CONDOMÍNIO É OBRIGADO A EXIGIR A NOTA FISCAL DE SERVIÇO E TERMO DE GARANTIA DO SERVIÇO PRESTADO OU NÃO PRECISA DISSO ? 3 - CASO NÃO PRECISE DE NOTA FISCAL E TERMO DE GARANTIA PERGUNTO : E SE O SERVIÇO NÃO FICAR BEM FEITO VAI RECLAMAR COM QUEM DEPOIS ?