Condomínio residencial com 01 (um) único zelador precisa participar do treinamento de NR 5?

Condomínio residencial com 01 (um) único zelador precisa participar do treinamento de NR 5? Norma Regulamentadora NR-5 - Treinamento de Prevenção de Acidentes e Doenças Decorrentes do Trabalho. A empresa que oferece os serviços de PCMSO e PPRA informa que eu tenho que inclui-lo no curso, pois, caso contrário, o condomínio poderá ser multado em caso de fiscalização. Já li rapidamente a NR-5 e verifiquei que não é neçessário ter membro da CIPA para estabelecimentos com o número de empregados inferior a 19, independente do Agrupamento de setores econômicos pela Classificação Nacional de Atividades Econômicas - CNAE. O que devo fazer? Incluo o funcionário no curso?