condominio rural

Sou o proprietário de uma Fazenda e quero dar o direito aos amigos e amigos dos amigos, o direito de uso da mesma, mediante pagamento de uma cota mensal, construindo cada um suas próprias cabanas, sob modelos de minha indicação, q poderiam cede-las ou vende-las pra outros amigos, sempre c minha aprovação, c o pagamento de uma taxa pela transferência, tudo formalizado internamente, sem ofícios de notas. Importante q cada qual seja responsável. por sí, familiares e amigos, pela segurança dos passeios em trilhas, banhos de cachoeira, enfim, tudo q a atividade campestre puder oferecer dentro da propriedade. Se for legal, gostaria, se possível, ter uma minuta de contrato q contemplasse essas idéias.