CONDOMINIO SEM REGISTRO

Boa tarde!! Um condominio que não possui registro, contratou uma sindica profissional, foi eleita em assembleia pelos moradores , a mesma não deu respaudo das contas mensais. Quais meios legais para exigir pastas e etc. Os moradores podem cobrar ela judicialmente caso não concorde com qualquer coisa que ela apresente, mesmo não tendo uma convenção, regimento interno ?