Condomínio sem regulamento interno. Como agir?

Boa tarde, pessoal Tudo bem? Em um condomínio, embora haja uma convenção condominial antiga (de 1979), não há regulamento interno que possa reger a convivência condominial, o que anda trazendo alguns problemas. Não há sequer o regulamento dentro da convenção. A síndica se esquiva de sua responsabilidade, informando que sempre foi assim. O que fazer nestes casos? Caberia uma ação judicial contra a síndica para cumprir com as normas do Código Civil? Obrigado!