Condômino troca janela por porta no segundo andar e causas vários transtornos.

Gostaria de tirar uma dúvida, nós temos um apartamento no térreo (condomínio pequeno com 4 andares), a questão é que o morador do segundo andar há algum tempo atrás resolveu colocar uma porta na sala dele retirando a janela no segundo andar e começou a utilizar a laje que dá sustentação ao telhado que fizemos para fechar a nossa área no primeiro andar, só que está nos causando diversos transtornos de infiltração e goteiras dentro da nossa área e dentro do apto e não tem jeito deles entender isso. Acabamos saindo do apto e tivemos que reformar para alugar. A laje foi muito bem feita não sei se tem o risco de cair, mas com as infiltrações já não tenho essa certeza. Ocorre que não conseguimos impermeabilizar porque agora ele acha que a laje faz parte do apto dele colocando diversas flores e ainda mais caminha em cima do telhado. Na verdade, se olhar externamente tá parecendo um puxadinho cheio de flores. Tem alguma coisa que vcs possam fazer para ele tirar aquela porta e parar de utilizar a nossa laje como área? Pelo que sei o nosso condomínio não tem um laudo, devido a isso ainda não fiz a denúncia para Prefeitura. Já procurei alguma coisa especifica para ter embasamento e não encontrei nada.