condominos podem acionar condomina por cheiro de fezes s urina?

todos os moradores da coluna 4 do prédio, de 01 a 1104, tem tido problema com cheiro de fezes e urina de gatos(bichanos moram com a dona, no ap. 1004). já passamos do limite do razoável. O Sindico diz que está tomando providencias, mas nada vemos acontecer. Podemos nós (condominos) entrar na justiça, para que alguma coisa seja feita? è uma tortura ficar dentro do apartamento, não adianta, jogar alcool.bom ar, candida.etc. nada faz efeito. agradeço ajuda