conflito de interesses

bom dia moro num condomínio de 6 apartamentos e será eleito para sindico um morador, minha pergunta é: como lidar com conflitos de interesse nas contratações? Já que a convenção do condomínio determina que na hipótese de não haver consenso (empate 3 querem uma coisa e 3 não querem) entre os condôminos, o voto síndico servirá de desempate. na minha opinião seria melhor contratar um síndico profissional, mais como os moradores não tem condições de pagar salário, então vão contratar uma administradora (porque são leigos e não fazem ideia de como criar cnpj abrir conta em banco etc) e vão eleger um morador como síndico.

como fica a situação?