Conj.residencial há 60 anos, obras antigas podem permanecer?

Conj.Residencial, antes era IAPETEC( ano de 1949), depois INSS, em 2007 passou aos moradores. Até a data de 2007, todas as reformas eram possíveis, como garagem cobertas, aberturas de portas, trocas de janelas, etc, após 2007, começaram os problemas, de não se poder alterar mais nada, ficando alguns moradores prejudicados, por não terem autorização do síndico para efetuarem mudanças, já existentes em outros blocos. (São 9 blocos, de tres andares - sem elevador, guarita,) é bastante antigo o conj, residencial. O questionamento é - os moradores não podem ter o mesmo direito que os outros, como troca de janelas, abertura de portas, cobertura de garagem, e qual o poder do síndico, em tirar o que já existe há anos? como voltar ao padrão anterior (1949), se nem planta de fachada tem, pertinente a época. como manter o que já existe, que é de interesse de todos e só o síndico acha que não pode e que devemos tirar coberturas, fechar portas, etc. Nós como donos do imóvel não temos poder algum? Na mesma rua tem um bloco igual ao nosso, mas com CNPJ diferente, e lá pôde ficar como estava. tem até ar condicionado, que o síndico não permite que se coloque no nosso conjunto. Estamos sem saber e como recorrer se tivermos que tirar as coberturas, etc.e fazer ficar como está. Muitos moradores são idosos, aposentados, moram há mais de 60 anos no conj. residencial e totalmente leigos em condomínio, porque antes não havia, e agora existe a 7 anos, a maioria não tem escritura, porque antes eram contratos de gaveta., e tem medo de perder o imóvel., e não vão até o INSS regularizar a escritura, por custo e dificuldade de regularizar documentos. Como proceder, para que se permaneça como está? agradecemos a orientação