CONSERTO JANELA

No prédio em que moro de 10(dez) apartamentos, tem um janela de um apto alugado que está quase caindo, fica no terceiro andar. Pergunto: A síndica tem que tomar alguma providência? Se acontecer de a janela cair de quem é a responsabilidade?? Tem algum artigo ou lei que diz de quem deve ser a providência do conserto e a responsabilidade se acontecer o pior??