Consigo abrir uma conta bancaria do condominio sem ter a convenção registrada no cartorio de registr

O nosso condomínio funciona desde de 2002 , na informalidade , e agora resolvemos constitui-lo, fizemos uma assembleia aprovamos a convenção e o regimento , registramos o regimento no cartório de notas e obtivemos junto a Receita federal o CNPJ, mas para a nossa surpresa quando levamos os documentos ao banco para abrirmos a conta , precisávamos da convenção registrada na matricula do imóvel , mas como o condomio se encontra em obras (obras paralisadas desde de 2003), não temos o habite-se e ai não conseguimos registrar a convenção , e agora o que fazer? Fiquei sabendo que judicialmente o banco é obrigado a aceitar , minha pergunta é qual tipo de ação fazer , esta ação demora ? Obrigado