Consigo rescindir o contrato com a Administradora sem pagar multa?

Fui eleito síndico do condomínio onde moro a dois meses, e descobri que a Administradora vem cometendo algumas irregularidades no pagamento do salário do único funcionário que temos, alguns exemplos: Não inclusão dos 33% (salario moradia) para o calculo dos encargos sociais, férias, não pagamento do adicional por acumulo de função, não guardava a previsão da multa de 40% do FGTS, tudo isto com o conhecimento da síndica anterior, existe um contrato com a administradora que vence em maio de 2013 e que prevê muita do restante do contrato em caso de rescisão, pelos motivos citados acima, consigo rescindir o contrato sem o pagamento deste multa?