construção de depósitos na garagem

Os condôminos querem construir depósitos em áreas de uso comum na garagem do segundo sub-solo. Pagamos IPTU das garagens de forma separada, nosso sistema é de fração ideal, os dois subsolos tem garagens com acesso de entrada e saída livres. Ocorre que a manobra de veículos no segundo subsolo, onde se propõe construir os boxes e/ou depósitos ficará prejudicada e a circulação de pessoas nessa área trará também problemas de segurança. Além disso, teríamos o problema de incremento de área construida junto a prefeitura. Como lidar com esse assunto de uso de área comum ?