Construcao irregular

Boa noite Tenho uma duvida e agradeceria por um apoio Em nosso condominio um vizinho realizou uma obra irregular na cobertura, ou seja a contrutora entregou com uma area determinada e este morador aumentou em 3 ou 4 vezes a area entregue o que sobrecarregou os demais andares abaixo. Sei que este novo projeto e obra nao foi autorizado pelos órgãos competentes, porem nosso corpo diretivo autorizou e dai pergunto? 1: Quais sanções devo realizar, registrar em livro de ocorrencia apenas? 2: Ha como interditar o morador pois se trata de uma obra irregular? 3: Quais documentos solicitar? 4: E por fim, qual a punicao ao conselho para colocar este assunto em pauta e fazer a aprovacao mesmo sabendo das irregularidades