Construção de pergolado em área privativa - permeabilidade

Adquiri uma unidade gardem e venho enfrentando problemas com objetos caindo de varandas do bloco inteiro. Gostaria de instalar um pergolado que protegesse a área alinhada com as varandas. O Síndico do condomínio está argumentando que eu não posso cobrir a área do gramado, pois a mesma faz parte da área permeável do projeto (o que não foi me informado no momento da compra). O ponto é. No meu ponto de vista a pergolado não compromete a permabilidade do solo, uma vez que a água vai continuar escorrendo ali naquela área. A construção não altera a fachada, a unidade fica ao fundos do condomínio. Como posso resolver esse impasse?