Construção de prédio ao lado do condomínio

No terreno ao lado subirá um prédio de 9 andares, cerca de 5 metros do nosso de 2 andares. A construtora já fez o laudo de vistoria cautelar no condomínio, tanto áreas internas quanto comuns e entregou à síndica que repassou à cada condômino (somente com as fotos de seus respectivos apartamentos). A síndica também contratou uma empresa para fazer um laudo do próprio condomínio mas fez apenas das áreas comuns pois os proprietários não quiseram arcar com custo de novo laudo para suas unidades. Se aparecerem trincas e rachaduras no nosso prédio em unidades autônomas quem deve entrar em contato com a construtora: a síndica responsável pelo condomínio ou o próprio condômino?