Construção de um salão de festas. Preciso de 100% de aprovação em assembleia para realizar tal obra?

Alguns condôminos reivindicam a construção de um salão de festas. Preciso de 100% de aprovação em assembleia para realizar tal obra? ou qual percentual? Para tanto necessito iniciar uma cota extra também, que viabilize a construção, de acordo com previsão realizada.