Construindo em propriedade do condomini

Boa tarde. tenho um apto no terrio que minha entreda fica em um digamos beco sem saida ( onde somente eu utilizo ) eu e minh esposa pensamos em fazer um muro circundando nosso espaco e entao pensamos em pegar parte do condominio para ganharmos mais espado.. a frente tenho 12,72m² e no caso pegaria uma fração de 7,5m² ( mas nao e exato ( 1,50 de largura - findando em 20cm com 5metros de comprimento ) no caso posso fazer esse muro e pegar essa parte que somente eu utilizo ? o que devo fazer?