Construir espaço adicionais tirando parte dos existentes, pode? Qual o quorum para aprovação?

No meu condomínio estão querendo construir o espaço que faz parte da sauna, sala de descaso, uma brinquedoteca, ou seja, acabar com o projeto original da sauna. Qual o quorum previsto do códico civil para aprovação de uma obra dessas?