Construtora deixa inquilino sem pagar 13 meses de condominio

Somos 54 apart. 09 proprietarios, o restante e da construtora, onde deixou inquilina morar 13 meses s/ pagar condominio e nao quer repassar o dinheiro, alegando peq. causas. Esta não foi a primeira, o que podemos"proprietarios" fazer?