CONSTRUTORA DEVE CONTRIBUIR PARA A ''CAIXINHA'' DO CONDOMINIO?

Ola pessoal! Preciso sanar essa duvida. Ja revirei a internet atras de resposta e nada. Estabelecemos recentemente um Fundo de Reserva para futuro investimento no predio, portanto, a construtora, que ainda tem um apartamento nao vendido, se recusa a pagar esse valor para a "caixinha". Minha pergunta: essa recusa é valida? Levando em consideração que é vantajoso e propicio a construtora ter um predio conservado onde aumenta as chaces de venda da sua unidade. Desde ja, obrigado!