Construtora entregando imoveis com débitos e administradora do condomínio entrando na justiça com qu

A construtora está entregando varias unidades com débitos e a administradora do condomínio está entrando na justiça quem tem os débitos referentes a construtora. A administradora nos informa que o novo proprietário fica responsável pelos os débitos. O ideal seria pagar os débitos e cobrar da construtora ? Ou deixar a administradora entrar na justiça e processar a administradora e a construtora ?