Construtora não vai na Assembleia o que fazer?

Bom tenho um prédio que são 18 Apartamentos, porem a convenção fala que 2/3 para aprovação do sindo e na segunda chamar qualquer quantidade. Depois da escolha estamos tentando contratar uma Administradora , só que a construtora não vai, por ela ter ainda 7 Apartamentos ela não vai votar para não ter que pagar pelos 7. Podemos contratar somente com as 11 assinaturas?