Consultório dentário

Moro em uma vila residencial ( esta não possui qualquer tipo de regulamentação ) estão construindo o que parece ser um consultório dentário. Minha dúvida é: se a vila não é regulamentada é possível essa construção? Caso tenha aval da prefeitura e etc, os moradores não poderão fazer nada em relação a entrada em saida de pessoas estranhas?