Conta de agua,quem paga apartamento fechado?

Moro num predio novo,faz 5 meses que terminaram,há 6 moradores por enquanto,sem previsao para novos pois o resto esta a venda ainda.Ele tem 16 apartamentos,4 andares. Nossa duvida desde o começo foi a divisao da conta de agua. A mesma esta no nome do construtor do predio,e esta como industrial,tem o hidrometro geral e tem o hidrometro de cada apartamento ,porem a leitura é feita no geral.Mas desde a primeira conta sempre esta vindo cada vez mais alta o valor,isso lembrando que tem apenas 6 moradores,16 apartamentos,10 fechados no caso,nao temos area de lazer.O dono do predio fala que é nossa responsabilidade dividir entre nós 6 o valor da agua,porem esse mes de maio como exemplo veio o valor de 675,69,todos trabalhos e ficamos fora o dia inteiro,ja chegou a vir uma conta de 1.000,00 no qual ele parcelou na sabesp pra gente pagar,porem nossa duvida sempre foi,e os apartamentos fechados a venda?pagamos mesmo assim por eles?pois esta dando mais de 100 reais divido entre nos 6 moradores,sendo que o hidrometro dos fechados estao todos os meses com registro diferente.Se alguem puder ajudar a esclarecer melhor o que fazer agradeço,pois esta dificil pagar mais de 100 reais de agua . Obs: nao temos condominio ainda,e depois que tiver oq podemos fazer em relaçao a isso tbm?