contratacao de limpeza especializada

meu condominio a mais de 10anos nao é feito uma limpeza adequada as escadas estas muito sujas a limpeza era feita simplesmente com pano e produtos inadequados no momento temos um dinheiro em caixa eu sou a nova sindica e pretendo contratar uma empresa especializada em pisos acho que é um investimemto necessario quero saber se preciso consultar o conselho ou posso tomar a providencia sozinha,mais uma vez obrigada pela atençao.