Contrato de aluguel confuso!

Estas clausulas estão corretas? CLAUSULA QUARTA – O pagamento em atraso do aluguel e outros encargos da locação, acarretará em multa de 10% sobre o valor prenotado no campo 05 (Dados Principais) mais juros de mora e correção monetária, na forma prevista em Lei, além dos honorários advocatícios na base de 20%, no caso de pagamento efetuado em nosso Departamento Jurídico, ficando nessas condições, inteiramente às suas expensas, todas as obras necessárias a boa condição de higiene, limpeza e perfeito estado de conservação de todas as instalações, pertences, aparelhos, acessórios hidráulicos e elétricos, revestimento, pintura, teto, telhado, ficando a cargo do LOCADOR,exclusivamente as obras que importem na segurança do imóvel.