CONTRATO DE PARCERIA ENTRE MINIMERCADO E CONDOMÍNIO RESIDENCIAL
Estou querendo implantar um minimercado em meu condomínio e gostaria que, se possível, me enviassem uma cópia da minuta de contrato que tiverem à disposição para que eu possa analisar se a mesma está nos conformes e o que devo buscar para estar realizando a aprovação no meu condomínio.
ANA
Respostas 5
Ana, A rigor, esse tipo de operação em condomínio requer aprovação em assembleia com quórum especial de 100% dos condôminos (não e' dos participantes da assembleia...) Porque? Primeiro porque seu condomínio, assim como a maioria, deve ter destinação estritamente residencial, especificada na convenção. E instalar esse tipo de operação, fere este preceito. Segundo porque a operação se dará (provavelmente) em área comum do condomínio. E isto significa mudança de destinação de área comum, que requer anuência de todos os proprietários, para ser implantada. Então, não recomendo que siga por este caminho.
CLAUDIO FAGUNDES SARAIVA FILHO
De rigor só com autorização de todos os condôminos e no meu condomínio eu ficaria contra.
Marisa Marta Sanchez
Recomendo-lhe que não entre nessa fria. Caso você insista, terá de convocar a assembleia, com quorum de 100% de todos os condominos.
Luiz Leitão da Cunha
Boa noite! Não é recomendado por ser alteração do uso sem contar que estaria descaracterizado o local mudando sua classificação de risco em caso de incêndio,o que seria desaprovando por parte dos bombeiros.
Paulo Rodrigues de Moura
Ana não é você de decide, mesmo que você fosse a sindica do seu condomínio, mas sim a concordância de todos os condôminos, UNANIMIDADE. Talvez, nunca consiga o seu objetivo, esta decisão poderia mudar o objetivo da construção do seu condomínio, residencial. 0k
Geraldo Majella da Silva
Boa tarde, Cladio Sim, para implementação terei que obter os votos na Assembléia, mas meu condomínio está, para tanto, requerendo a minuta do contrato de parceria entre o minimercado e o condomínio, por isso o meu interesse em analisar outros contratos em vigor para analisar os pontos de praxe e legislação base que estão usando normalmente nesses contratos.
Se conhecer alguém ou dispor de algum desses contratos, mesmo que se trate de uma minuta do mesmo, por favor, me informe: anasuzuki.adv@gmail.com
Não conheço. Talvez você encontre algo aqui no site ou mais provavelmente nos fornecedores do serviço.